AGENT CONSTRUCTION & MANAGEMENT

BUSINESS INTRODUCTION

代建代管

鸿坤安身本身在多元化财产协同成长和立异型都会经营中绝对综合的经历和上风,慢慢成立了“轻重并举”的成长导向,在“四轮驱动”营业形式的根本上,经由进程加快鞭策轻资产营业比重优化计谋规划。

代建代管是基于鸿坤品牌代价、产物开辟扶植及办理经营等上风,为客户供给涵盖地盘获得、产物设想、工程营建、营销办理、物业办理等全流程的拜托开辟扶植及经营办理处理计划

BUSINESS MODEL

协作形式

依靠鸿坤百强品牌、都会经营办理形式和多元化IP及本钱,在室第地产、财产地产、贸易地产、物业办事、资产经营、文明立异等六大范畴,为代建代管形式运作奠基了强无力根本。

Cooperation mode

协作形式

按照拜托方须要,供给从地盘获得、产物设想、开辟办理、工程营建、发卖办理等全周期办事,包含受权利用鸿坤品牌、派驻鸿坤专业团队、履行鸿坤产物规范;

鸿坤获得代建费(总发卖额的3%-6%)、发卖溢价嘉奖等;

经由进程名目筹谋、设想定位、产物营建、发卖办事及财产链本钱的整合,晋升名目效益,表现办理代价。

AGENT CONSTRUCTION PROJECT

代建产物

  • 室第代建 依靠鸿坤五大成熟产物系和开辟经营办理形式,修建贯串房地产扶植全流程的“专业+规范化”综合办事系统,为拜托方供给量身定做的全进程拜托开辟扶植及经营办理处理计划。
  • 财产代建 鸿坤财产已胜利扶植具备功效齐备、特点凸起、生态完美的产城融会成长样本,可凭仗其立异办事生态系统供给投资开辟经营全链条财产综合办事处理计划。
  • 贸易代建 鸿坤贸易融会“分享型贸易形式+多元化财财产态”构建起各种贸易产物办理经营办事系统,可供给社区型贸易、体育综合体等大中型贸易配套扶植。
  • 物业代管 鸿坤物业(股票代码:01941 HK) 多年来成立起行业抢先的物业办理轨制和办事规范系统,可供给包含后期产物定位、设想办理征询、发卖案场、全程营销筹谋和物业办事办理征询等物业全性命周期的征询办理计划。

Cooperation mode

协作形式

对贫乏启动资金或扶植资金和不良资产名目,经由进程鸿坤专业的融资、法务和名目开辟才能,为名目导入开辟资金,实现名目的疾速有用启动,实时盘活名目,实现名目代价,同时输入鸿坤的设想、营建、经营、办理和品牌等才能;

鸿坤获得代建费(总发卖额的3%-6%)、发卖溢价嘉奖等,对须要鸿坤供给包管的名目,鸿坤收取包管费(融资额的2%-3%/年)。

ADVANTAGE

鸿坤上风

  • 融资代建

    为拜托方供给代建办理办事的根本上,还能够按照协作名目的资金须要,为客户供给涵盖开辟、融资、投资、包管等多范畴的综合代价办事计划。

  • 资管架构代建

    为有地盘和名目的金融机构或资产办理机构供给从名目研判、地盘获得至房产开辟的全进程办事,终究为金融机构实现宁静、高效的投资收益。

协作金融机构:

Cooperation mode

协作形式

当局接纳约请、公然、指定等体例停止投标,挑选具备手艺性、专业性的名目代建办理单元,鸿坤依靠壮大的专业本钱整合才能与品德把控才能,对当局代建名目停止全进程办理

ADVANTAGE

鸿坤上风

保证性住房 / 大众修建 / 市政工程

 

鸿坤在西红门地域实现:

保证房:京开高速以西瑞海故里、抱负故里、回迁房等102万m2保证房,京开高速以东新建地域棚户区革新名目等

公建:黉舍-首师大幼儿园、抱负城幼儿园、英才幼儿园等6座幼儿园、尝试二小、兴海黉舍初中部;公园-24个口袋公园、西红门体育公园;贸易-鸿坤广场;病院-西红门病院

市政:市政途径、市政管线、消防站等

jiancha@malebulges.com 010-60240288
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